泰州市海盛房地產有限公司，現對部分非住宅房屋采用公開競租方式確定承租方。

一、經營范圍及要求：

商務、辦公、商品零售等服務業(yè)態(tài)；經營項目須依法經營并符合安全監(jiān)督、環(huán)保、消防等部門的有關要求。

二、出租期限及相關要求：

租賃期分為三個階段（1-3年）：一年期租金按競租成交價執(zhí)行；二年期租金按競租成交價上浮3%予以結算，三年期租金按競租成交價上浮5%予以結算。

三、  競價規(guī)則及相關要求：

1、森澤園小區(qū)31-1號，建筑面積為：884.48㎡，起始價為177000元/年，押金按成交價的10％收取。

2、森澤園小區(qū)31-2號，建筑面積為：145.92㎡，起始價為29950元/年，押金按成交價的10％收取。

3、森澤園小區(qū)28-2號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為30500元/年，押金按成交價的10％收取。

4、森澤園小區(qū)28-4號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為30500元/年，押金按成交價的10％收取。

5、智堡小區(qū)D5號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為45250元/年，押金按成交價的10％收取。

6、智堡小區(qū)D4號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為45250元/年，押金按成交價的10％收取。

7、智堡小區(qū)A4(森園路288-10、11號)，建筑面積為：422.54㎡，起始價為85000元/年，押金按成交價的10％收取。

8、智堡小區(qū)A5（森園路288-8號），建筑面積為：422.54㎡，起始價為85000元/年，押金按成交價的10％收取。

9、智堡小區(qū)森園路288-4號，建筑面積為：422.54㎡，起始價為85000元/年，押金按成交價的10％收取。

10、智堡小區(qū)A-401號，建筑面積為：404.3㎡，起始價為81000元/年，押金按成交價的10％收取。

11、智堡小區(qū)A-402號，建筑面積為：404.3㎡，起始價為81000元/年，押金按成交價的10％收取。

12、智堡小區(qū)D-401號，建筑面積為：441.11㎡，起始價為89000元/年，押金按成交價的10％收取。

13、朝暉錦苑小區(qū)4-3號，建筑面積為：115.6㎡，起始價為39500元/年，押金按成交價的10％收取。

14、朝暉錦苑小區(qū)19-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為53600元/年，押金按成交價的10％收取。

15、朝暉錦苑小區(qū)19-6號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為62000元/年，押金按成交價的10％收取。

16、朝暉錦苑小區(qū)19-8號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為53600元/年，押金按成交價的10％收取。

17、朝暉錦苑小區(qū)19-9號，建筑面積為：268.24㎡，起始價為55000元/年，押金按成交價的10％收取。

18、朝暉錦苑小區(qū)20-1號，建筑面積為：280.64㎡，起始價為56800元/年，押金按成交價的10％收取。

19、朝暉錦苑小區(qū)20-3號，建筑面積為：243.66㎡，起始價為49300元/年，押金按成交價的10％收取。

20、朝暉錦苑小區(qū)20-4-2號，建筑面積為：172.56㎡，起始價為36000元/年，押金按成交價的10％收取。

21、朝暉錦苑小區(qū)20-5號，建筑面積為：252.62㎡，起始價為52000元/年，押金按成交價的10％收取。

22、朝暉錦苑小區(qū)22-4號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為62000元/年，押金按成交價的10％收取。

23、朝暉錦苑小區(qū)22-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價為53600元/年，押金按成交價的10％收取。

24、朝暉錦苑小區(qū)22-7號，建筑面積為：305.62㎡，起始價為62000元/年，押金按成交價的10％收取。

25、江州北路211號，4層+5層+6層1間，建筑面積約：960㎡，起始價為229500元/年，押金按成交價的10％收取。

26、興業(yè)小區(qū)二期41-110、210、306號，建筑面積約：384.71㎡，起始價為78880元/年，押金按成交價的10％收取。

27、泰來苑海陵開發(fā)辦公樓二樓南側，建筑面積為：456㎡，起始價為96500元/年，押金按成交價的10％收取。

以上二十七處非住宅房屋競租增價幅度及規(guī)則為：每次以增幅1000元或1000元的整倍數遞增，按價高者得原則確定競得人，起始價和成交價均為含稅價。本公告不支持聯合競租，只接受獨立競租且只接受人民幣報價。

報名時競租人需繳納3000元競租保證金，如參與報名并繳納保證金后未按指定的時間、地點參與競租，則此保證金不予退還。

四、競租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持有效居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人有效身份證明文件原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權委托書及委托代理人有效身份證明原件及復印件，在本公告規(guī)定時間內至泰州市海盛房地產有限公司（海陵區(qū)迎春東路118-8號）報名。

五、成交價款的支付方式和期限為：

報名者競租成交經書面確認后，須于五天內簽訂正式租賃合同，并全額繳納年租金與押金，在確認租金與押金全額打入“泰州市海盛房地產有限公司”指定賬戶后，即無息退還競租保證金。

報名日期：2021年3月2日-2021年3月8日，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30。

競租時間：2021年3月9日上午9:00

競租地點：泰州市海盛房地產有限公司

聯系人：錢先生  電話：18861002333、0523-81559188